Informuojame, kad nuo 2024 m. kovo mėn. valstybės įmonė Žemės ūkio duomenų centras nebevykdo valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos aukcionų, kadangi Lietuvos Respublikos Seimui patvirtinus Lietuvos Respublikos žemės įstatymo pakeitimus, šią funkciją valstybė delegavo vykdyti kitam subjektui.
Pažymime, kad vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 32 straipsnio 3 dalies 15 punktu, valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos aukcionus nuo 2024 m. sausio 2 d. pavesta vykdyti Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos.
Kitos paskirties žemės sklypo nuomos aukcionas Utenos r. sav., Utenos m., Pramonės g. 17G (kadastro Nr. 8270/0010:235)
Utenos r. sav., Utenos m., Pramonės g. 17G
425.05 €
2022-11-21 15:00
Sutarties projektas suderintas
Aukciono administratorius
Atviro aukciono būdu nuomojamas kitos paskirties valstybinės žemės sklypas, esantis Utenos m.
Daugiau informacijos apie dalyvavimo aukcione sąlygas ir taisykles galite rasti puslapyje "Taisyklės", arba teiraukitės aukciono administratoriaus.
Aukciono dalyvių registracijos pabaiga 2022-11-21 09:00.
Aukciono pradžia 2022-11-21 11:00.
Aukciono pabaiga 2022-11-21 15:00 (aukciono pabaigos laiko pratęsimo sąlygos nurodytos Tvarkos aprašo 24 punkte).
Žemės sklypo nuomos aukciono laimėtojas iki nuomos sutarties pasirašymo dienos turi sumokėti 496,00 Eur (aukciono organizavimo išlaidos) į sąskaitą LT424010051005539407, gavėjas – Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos (įm. kodas 188704927).
Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis
kita
Žemės sklypo naudojimo būdas
pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos
SPECIALIOSIOS ŽEMĖS NAUDOJIMO SĄLYGOS
Melioruotos žemės ir melioracijos statinių apsaugos zonos (VI skyrius, antrasis skirsnis) (plotas 0,5798 ha);
Elektros tinklų apsaugos zonos (III skyrius, ketvirtasis skirsnis) (plotas 0,0272 ha);
Vandens tiekimo ir nuotekų, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, dešimtasis skirsnis) (plotas 0,0297 ha)
Nustatyti žemės servitutai
servitutas - teisė tiesti, aptarnauti, naudoti požemines, antžemines komunikacijas (tarnaujantis) (plotas 0,0297 ha);
servitutas - teisė tiesti, aptarnauti, naudoti požemines, antžemines komunikacijas (tarnaujantis) (plotas 0,0272 ha)
Kiti naudojimo apribojimai
papildomos žemės sklypo nuomos sutarties sąlygos:
1. Nuomininkas gali teikti prašymą dėl Investicijų į gamybos ir kitos paskirties objektus skatinimo taisyklėse, patvirtintose Utenos rajono savivaldybės tarybos 2014 m. birželio 26 d. sprendimu Nr. TS-190 „Dėl investicijų į gamybos ir kitos paskirties objektus skatinimo taisyklių patvirtinimo“ ( 2019 m. birželio 27 d. sprendimo Nr. TS-172, 2020 m. gegužės 28 d. sprendimo Nr. TS-139, 2021 m. rugsėjo 30 d. sprendimo Nr. TS-234 redakcijos) numatytų lengvatų.
2. Nuomininkas įsipareigoja pasirašyti investicijų sutartį, pagal kurią privalo sukurti ne mažiau kaip 15 (penkiolika) darbo vietų, o bendra investicijų vertė turi sudaryti ne mažiau kaip
1 500 000 (vienas milijonas penki šimtai tūkstančių) Eur.
3. Nuomininkas savo lėšomis sklype turi įsirengti inžinerinius tinklus, susisiekimo komunikacijas bei parengti pastatų ar statinių techninio projekto dokumentaciją.
4. Žemės sklype atsinaujinančių išteklių energetikos objektų statyba negalima.
5. Statinių, inžinerinių įrenginių ar susisiekimo komunikacijų statyba turi būti vykdoma nepažeidžiant Utenos miesto teritorijos bendrojo plano, patvirtinto Utenos rajono savivaldybės tarybos 2008-10-30 sprendimu Nr. TS-276 „Dėl Utenos miesto teritorijos bendrojo plano patvirtinimo“ (2017 m. rugpjūčio 31 d. sprendimo Nr. TS – 225 redakcija), sprendinių.
6. Nuomininkas įsipareigoja per 12 mėnesių nuo valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties pasirašymo dienos gauti statybą leidžiantį dokumentą ir žemės sklypo savininko (valdytojo) sutikimą ar susitarimą statyti statinius, inžinerinius įrenginius ar susisiekimo komunikacijas. Dėl objektyvių, nuo nuomininko nepriklausančių priežasčių, šis terminas gali būti pratęstas šalių raštišku susitarimu.
7. Nuomininkas įsipareigoja per 3 mėnesius nuo statybą leidžiančio dokumento gavimo dienos pradėti statybos darbus žemės sklype. Dėl objektyvių, nuo nuomininko nepriklausančių, priežasčių, šis terminas gali būti pratęstas šalių raštišku susitarimu.
8. Nuomininkas privalo ne vėliau kaip per 2 (dvejus) metus nuo statybą leidžiančio dokumento gavimo užbaigti statinių statybos darbus ir pateikti Utenos rajono savivaldybės administracijai Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą. Dėl objektyvių, nuo nuomininko nepriklausančių priežasčių, šis terminas gali būti pratęstas šalių raštišku susitarimu.
9. Nuomininkas įsirengtus inžinerinius tinklus pagal pasirengtus techninius projektus privalo savo lėšomis prijungti prie Utenos miesto magistralinių tinklų atšakų, įrengtų šalia nuomojamo žemės sklypo, jei kitaip nenumatyta investicijų sutartyje.
10. Nuomininkas, savivaldybės administracijai raštu pareikalavus, per jos nurodytą terminą privalo pateikti dokumentus, patvirtinančius vykdomus veiksmus, kurie reikalingi tinkamam Sutarties vykdymui kontroliuoti.
11. Valstybinės žemės sklypo nuomos sutartis nuomotojo reikalavimu nutraukiama Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.564 straipsnio 1 dalyje nurodytais atvejais ir neįvykdžius 2-8 punktuose nurodytų sąlygų, įspėjant nuomininką raštu dėl nuomos sutarties nutraukimo prieš du mėnesius ir atlyginti nuomotojui patirtus nuostolius. Nutraukus sutartį šiame punkte nustatytais pagrindais, nuomotojas turi teisę pareikalauti atlyginti nuostolius. Šalys susitaria, jog minimalūs, neįrodinėtini ir neginčytini nuomotojo patirti nuostoliai sudarys 10 000 (dešimt tūkstančių) Eur, jeigu nuomotojas neįrodys, kad patyrė didesnių nuostolių.
12. Valstybinė žemės nuomos sutartis nuomotojo reikalavimu nutraukiama, kai investicinė sutartis, atitinkanti 2 punkte numatytas sąlygas, nepasirašoma per 2 mėn. nuo valstybinės žemės nuomos sutarties pasirašymo dienos.
13. Nutraukus valstybinės žemės sklypo nuomos sutartį prieš terminą nuomotojo iniciatyva, kai nuomininkas nesilaiko sutarties sąlygų, pastatus, statinius ar įrenginius, nuomininkas privalo nugriauti ir sutvarkyti žemės sklypą savo lėšomis.
