Informuojame, kad nuo 2024 m. kovo mėn. valstybės įmonė Žemės ūkio duomenų centras nebevykdo valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos aukcionų, kadangi Lietuvos Respublikos Seimui patvirtinus Lietuvos Respublikos žemės įstatymo pakeitimus, šią funkciją valstybė delegavo vykdyti kitam subjektui.
Pažymime, kad vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 32 straipsnio 3 dalies 15 punktu, valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos aukcionus nuo 2024 m. sausio 2 d. pavesta vykdyti Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos.
Kitos paskirties žemės sklypo nuomos aukcionas Utenos r. sav., Utenos m., Maironio g. 6A (kadastro Nr. 8270/0005:83)
Utenos r. sav., Utenos m., Maironio g. 6A
525.00 €
2018-03-07 15:05
Sutarties projektas suderintas
Aukciono administratorius
Atviro aukciono būdu nuomojamas valstybinės kitos paskirties žemės sklypas, esantis Utenos m.
Daugiau informacijos apie dalyvavimo aukcione sąlygas ir taisykles galite rasti puslapyje "Taisyklės", arba teiraukitės aukciono administratoriaus.
Aukciono dalyvių registracijos pabaiga 2018-03-07 09:00.
Aukciono pradžia 2018-03-07 11:00.
Aukciono pabaiga 2018-03-07 15:00 (aukciono pabaigos laiko pratęsimo sąlygos nurodytos Tvarkos aprašo 24 punkte)
Žemės sklypo nuomos aukciono laimėtojas iki nuomos sutarties pasirašymo dienos turi sumokėti 498,00 Eur (aukciono organizavimo išlaidos) į sąskaitą Nr. LT97 7044 0600 0767 8909, AB SEB bankas, gavėjas – valstybės įmonė Valstybės žemės fondas (įmonės kodas 120093212).
Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis
kita
Žemės sklypo naudojimo būdas
komercinės paskirties objektų teritorijos
SPECIALIOSIOS ŽEMĖS NAUDOJIMO SĄLYGOS
XIX. Nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorija ir apsaugos zonos (plotas 0,5494 ha);
XXVII. Saugotini medžių ir krūmų želdiniai, augantys ne miško žemėje (plotas 0,0003 ha);
XLIX. Vandentiekio, lietaus ir fekalinės kanalizacijos tinklų ir įrenginių apsaugos zonos (plotas 0,2285 ha)
VI. Elektros linijų apsaugos zonos (plotas 0,0032 ha);
I. Ryšių linijų apsaugos zonos (plotas 0,0012 ha)
Nustatyti žemės servitutai
nėra
Kiti naudojimo apribojimai
1. Papildomos sutarties sąlygos:
1.1. Žemės sklypą nuomininkas privalės naudoti ir jame vykdyti veiklas tik pagal žemės sklypui nustatytą naudojimo paskirtį ir būdą (paskirtis - kita, naudojimo būdas - komercinės paskirties objektų teritorijos).
1.2. Nuomininkas savo lėšomis sklype turi įsirengti inžinerinius tinklus ir parengti pastatų ir statinių techninio projekto dokumentaciją.
1.3. Pastatų, statinių ar įrenginių statyba turi būti vykdoma pagal žemės sklypo detalųjį planą, patvirtintą Utenos rajono savivaldybės tarybos 2004 m. balandžio 29 d. sprendimu Nr. T-120 „Dėl Utenos miesto centro detaliojo plano dalinio pakeitimo ir detaliojo plano patvirtinimo“, kurį nuomininkas turės teisę koreguoti nekeičiant detaliajame plane nustatytos pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir būdo bei numatytos veiklos (apgyvendinimo (viešbučių) veikla) ir nepažeidžiant Utenos miesto teritorijos bendrojo plano, patvirtinto Utenos rajono savivaldybės tarybos 2008-10-30 sprendimu Nr. TS-276 „Dėl Utenos miesto teritorijos bendrojo plano patvirtinimo“ (2017 m. rugpjūčio 31 d. sprendimo Nr. TS – 225 redakcija), sprendinių.
1.4. Nuomininko teikiamos apgyvendinimo (viešbučio) paslaugos (statinių architektūra, patalpų suplanavimas, priėmimo (registravimo-išleidimo) sąlygos, svečių kambariai (numeriai), higienos ir bendro naudojimo patalpos, taip pat atitinkamos įrangos kiekis ir įrangos kokybė, teikiamų paslaugų pasirinkimas ir kokybė) turi atitikti ne mažesniems nei nustatytiems 4 žvaigždučių viešbučių klasifikavimo reikalavimams.
1.5. Nuomininkas įsipareigoja per 18 mėnesių nuo valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties pasirašymo dienos gauti statybos leidimą statyti pastatus, statinius ar įrenginius. Dėl objektyvių, nuo nuomininko nepriklausančių, priežasčių šis terminas gali būti pratęstas šalių raštišku susitarimu.
1.6. Nuomininkas įsipareigoja per 24 mėnesių nuo valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties pasirašymo dienos pradėti statybos darbus žemės sklype. Dėl objektyvių, nuo nuomininko nepriklausančių, priežasčių, šis terminas gali būti pratęstas šalių raštišku susitarimu.
1.7. Ne vėliau kaip po 42 mėnesių nuo valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties pasirašymo pastatai ir statiniai turi būti pripažinti tinkamais naudoti, įregistruoti VĮ Registrų centre, pradėtos teikti paslaugos: apgyvendinimo, pramogų ir kitos.
1.8. Valstybinės žemės sklypo nuomos sutartis nuomotojo reikalavimu nutraukiama Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.564 straipsnio 1 dalyje nurodytais atvejais ir neįvykdžius 1.1 – 1.7 papunkčiuose nurodytų sąlygų, įspėjant nuomininką raštu dėl nuomos sutarties nutraukimo prieš du mėnesius ir atlyginti nuomotojui patirtus nuostolius.
1.9. Nutraukus valstybinės žemės sklypo nuomos sutartį prieš terminą nuomotojo iniciatyva, kai nuomininkas nesilaiko sutarties sąlygų, jeigu pastatai, statiniai ar įrenginiai pastatyti be leidimo arba pastatyti valstybinės žemės sklypo nuomos sutartyje nenumatyti pastatai, statiniai ar įrenginiai, nuomininkas privalo juos nugriauti ir sutvarkyti žemės sklypą savo lėšomis. Kai nuomininkas to nepadaro savo lėšomis, tai padaro nuomotojas arba tie pastatai, statiniai bei įrenginiai pereina nuomotojui nuosavybės teise, jeigu jie atitinka teritorijų planavimo dokumentų nustatytus reikalavimus, ir įteisinami įstatymų nustatyta tvarka.